第368章  于道各努力，千里自同风（五）

    这场升学宴宾主尽欢，等到最后，刘淑珍私下找了个机会，跟黄慧芬在那边说：「慧芬啊，这你看维维都已经大学了，回家就觉得我们家装修这个差了，也跟不上时代了，她现在看了外面好的，就老是闹著要家里搬房子。这些孩子就是这样，不过我想著，她毕业出来了，以后自己工作上班了，当然也不能就跟著我们住了，所以还是打算给她弄一套房子，正好跟她说了，她姨不正是在开发楼盘吗，肯定有一些惜售的尾盘嘛，不打算卖出来的，那可不给自家人留一下。」

    刘淑珍又笑：「你看，你那里有没有这种————」

    黄慧芬是早得到过张晨指示的，也有可能应对这种情况，便眼下只能装糊涂：「这个我可说不好，我好久没有过问兰园了，现在不是为东岸那块地焦头烂额吗，我回头帮你问一下。你打算要啊。」

    刘淑珍打了个哈哈：「我就是说，你自己开发的楼盘，那还不是自己的房子，留一些来。我都给维维说了，那是你姨，她能不给你留一两套好的？」

    饶是张晨已经提前给黄慧芬打过了预防针，但黄慧芬仍然还是被自己这个表姐的脸皮给震惊了。

    黄慧芬红著脸道：「姐，虽然我是开发商，但我也有合作伙伴，也要接受审计，也给银行贷著款的，房子属于公司的资产，不是我个人所有的。每一套房都有备案价，购销合同，税费，入帐的流程，我要是送你一套，被查出来，我就可能是偷逃税款，债务违规，甚至是认为我转移资产！」

    「就连我自己要，我都得走公司销售流程，才能把房子上到我的名下。」黄慧芬道：「我要是送给你，那我就先要掏钱买下来，税费要交，契税赠与税也要交，才能转赠给人。我倒是给自己留了一套，但最后还是拿我的分红收益抵的。」

    刘淑珍有些让讪然，她当然想白嫖，但确定白嫖不到后，又才图穷匕见，拿出真正的意图：「我也就是开个玩笑，知道你刚创业不容易，你姐夫这边其实家里也有一些积蓄，那你给我内部价，不能让外人比我贵了，给我留一套好的！」

    黄慧芬也就点头：「回头我让关丽联系你，让她给销售部那边说，给你内部最优惠的价格，我签字的。但姐，这是最低的价了。我自己定下的，只有我签字才能给出的价，除了自己人，别的都不会有了。」

    刘淑珍笑著道：「那行，只要是最优惠的，我看著房源选啊，我要最好的。」

    「这个还是可以的，你选嘛。」黄慧芬也是哭笑不得。

    张晨看著刘淑珍私底下一直拉著黄慧芬在那里说，再通过她透露的口风，也大体知道是怎么回事。

    但好在底线黄慧芬是不会打破的，总体不会送刘淑珍房子的，尽管看刘淑珍这个架势以及张晨对她的预判，多半她是会直接开口要的。

    因为很简单，觉得你开发的房子，房子又那么多，那么你送一套，又有什么的呢，不过就是九牛一毛。

    而且这送的一套，还不能是滞销的，不能是地段不好的劣房，恐怕开口就会要最好朝向，最好户型，最少浪费的房子。

    但这种情况肯定是会让黄慧芬拒绝的，其他无外乎就是拿内部价了，旭慧地产目前也有几档内部价，一是员工福利价的内部认购价，其实就是开发商为了激励团队，能让员工一略低于市场价的价格购房，通常便宜10%~15%，在房价起飞的那些年，不乏买房炒房的先去应聘销售，一边卖房挣钱一边以员工最优惠价格拿房。

    第二种就是关系户，人情价。关系户，亲戚，合作方的优惠房，一般比市场价低10%~20%，如果太低，就会引起税务和财务的双重问题。

    内部价低于备案价，会被税务部门认为「隐性分红」和「虚低转让」，补税罚款，哪一种都得不偿失。

    而毋容置疑，能让黄慧芬签字拿房的，就是20个点的最大优惠房了。黄慧芬的兰园项目市场售价平均3000元每平，项目成本是2400元每平。一套房利润是600

    元每平。20个点的最大优惠房，就基本是成本保本价，但其实算上融资利息和税务，还要亏本的。

    所以这种黄慧芬能批的房子确实不多，主要是必须收紧这个口子。而看这样子，刘淑珍多半也能拿到了。

    但这是没有办法的。

    哪怕是再讨厌的亲戚，这种便宜，黄慧芬还是没有办法硬下心肠来不让对方占。

    占便宜就占便宜吧，刘淑珍还拉著黄慧芬，眼神冲著那边的庄妍月瞥了一眼，「这是怎么回事？那姑娘叫庄妍月，就是当初给张晨写情书被你搜出来那个？这姑娘这么漂亮啊，张晨这娃命好哦！」

    黄慧芬这个尴尬，她又不好说今时不同往日，以前张晨那成绩德性，敢头重脚轻跑去追女生，她肯定得给他一通从头到脚的收拾。但眼下不同了，时代变了，现在连家里母老虎的自己，在张晨面前都没多少话语权了。这不刚刚还严奉了张晨此前的交代，绝对不能让你占大便宜吗。

    刘淑珍又带著满满探究欲：「怎么，两人在耍朋友？」

    「没有，至少张晨没跟我们说过。而且我看也不像，两家是合作伙伴，他们又是同学。关系走得近而已。」

    刘淑珍啧啧了两声：「我看这女娃子，好生养。」

    黄慧芬倒也不好意思说出口，她也深以为然。

    饭局结束的时候，庄妍月和张晨一起向外走，她头发又长了，烫了波浪卷，此时倒像是洋娃娃一样，打扮新潮又精致。

    两人并肩出饭店的路上，倒是引得在酒店用餐的宾客频频侧目。

    庄妍月头直看著前方，声音传了过来：「刚刚我跟大家说起你的时候，有句话撒谎了。」  

    张晨不明所以看她，到底是想不出庄妍月哪句话撒了谎，但还是道：「你要是说我经常晚上给你讲题那事，确实是夸张了。」

    「那个啊————」她带著浅笑：「倒也不算夸张，反正我现在能回想起来的，就是你半夜三更给我讲题了。」

    旁边路过的人诧异的看著高中生模样的两人，还朝著女生使劲儿打量。

    张晨这个头疼，你听听你说的是什么。

    庄妍月亲自揭晓：「就是说我跟著你考川大的事情，我说假的，我才不是跟著你考的。只是现如今的我最能抓住的选择而已。我又不想去其他的城市，这样离家近一点，挺好。否则我为什么不出国呢。」

    张晨道：「不对吧，你当时跟我说的，不是不想没有一起经历高考最后的日子，青春有遗憾吗？」

    「对的呀。我现在没遗憾了啊。而且那只是和你经历高考。不是非要和你上一大学的。」

    张晨似笑非笑：「那现在委屈你了，又在一个学校了。」

    「我想通了。」庄妍月这才首次看过来，双目灼灼：「大学里，我可不能因为你，吊死在一棵树上。」

    张晨笑了笑：「你待如何？」

    庄妍月嘴角一翘：「我就要展开我的精彩大学生活了，到时候，你可别羡慕。」

    张晨点点头：「你想通了就好。」

    庄妍月歪著头盯著他：「那你刚刚————有没有一点点失落啊？」

    「我说没有你会不会很失望？」

    「这倒不会，因为你向来口是心非。」庄妍月娇俏道。

    「啊————这，」张晨无奈：「你高兴就好。」

    似乎看到张晨面对自己很无奈，让庄妍月心情很好，伸手对他轻轻摆了摆，「那就，拜拜咯。要是到时候看到我很受欢迎，某人不要太吃醋。」

    「你想的有点多了吧。」张晨嫌弃的摆手。

    庄妍月这才背著手，吟吟笑著迎向父母的车辆。

    倒是让张晨有些摸不找她的调了，这是真的想通了大学里有她的大片森林，还是另一种形式的欲擒故纵？

    庄雪峰的车启动行驶，一家人隔著车窗和张晨一家挥手道别。在车窗最后缓缓升起隔绝外界的刹那，庄妍月眼角从那边傻站著的张晨身上收回，唇角勾起一抹极浅的弧度。


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