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第448章 空置率问题


一九八五年八月底,云澜城市中心地区,某电脑专卖店。

    赵满仓为了普及电脑,也是煞费苦心。

    第一就是要给云澜城境内的很多地方牵电缆,而且还得是速度很快的高质量电缆才行。

    否则的话,网络速度太慢,后期就会影响消费者的产品体验。

    以视频通话为例子,在一九八五年的这个时间点。

    想要实现这样的高科技,那就需要大量的投资。

    所以光缆就必须得过关才行。

    第二就是在云澜城境内进行多方位的普及宣传电脑的好处,同时也在很多公共地方开设了不少网吧。

    当然,网吧这样的公共场所,还是需要加强监管的。

    浏览那些什么颜色网站,必然是不允许的。

    一个健康的网络生态环境,从一开始就需要建立起来,不能被污染了。

    不过呢,关于这方面的情况,还是有纯粹的医学角度层面的那些相关教学。

    总不能有些人被家里保护得非常好,直到结婚大半年之后,都还没有同房过的老口子吧?

    事实上,还真是有如此清彻愚蠢的人。

    第三,文化娱乐的宣传,也在同步推进。

    赵满仓并没有制止好莱坞等外部电影进入云澜城,甚至还主动地把这些电影给带进来云澜城了。

    外国大片嘛,能看就行。

    至于说价值观的问题,那就更好解决了。

    反正好莱坞的四大巨头,那都是他赵满仓名下的。

    所有拍摄的电影,那都是必须经过他赵满仓同意的。

    如果有什么价值观扭曲的电影,说实话,那肯定不能够上映的。

    比如有些电影是跟独这玩意儿有关系的。

    假如电影的结尾,那些独霄如果没有被干掉。

    这些吸食独特面粉的人居然能够有好的下场,那肯定不会被通过的。

    宣传这样扭曲价值观的电影,自然不允许被通过。

    积极向上的电影才是普罗大众应该接受的。

    还有就是一些推理系列的电影,也同样如此。

    除了以上这三点之外,还有很多其他较为细节层面的推广。

    赵满仓的本意也很简单,那就是丰富云澜城居民的精神娱乐生活。

    而不是让他们天天盯着打麻将之类的事情。

    比如牛洞坪村,现在就已经出现了这样的趋势。

    麻将不是不好,但如果赌钱的话,那么对一个家庭来说,那就是毁灭性的打击。

    所以云澜城境内才会有很多各式各样的活动。

    比如一些音乐大厅、话剧大厅、小品大厅等,算不上什么高雅殿堂,实际上就是一个表演场所罢了。

    甭管是阳春白雪,还是下里巴人。

    只要是能够丰富大家的精神世界,是积极健康向上,没有其他扭曲价值观的文化娱乐活动。

    甭管是什么形式,那都可以在云澜城生根发芽。

    周小青和朱勤美两口子带着孩子,在电脑专卖店待了半个多小时,最终确定了购买两台电脑。

    两台都是笔记本电脑,也不贵,总共就是三千八百九十元。

    对于存款十八万的两口子来说,确实不算很贵。

    生活有盼头的两口子,在购买了电脑之后,又马不停蹄地前往电信大厅,然后办理了网络。

    不过呢,这样的网络费用,就贵了一点,每月两百元。

    贵就贵吧,毕竟有了这样的网络,他们两口子每天都能够面对面地聊天了。

    咬牙买好了之后,往后他们的生活将会更好,也不用担心他们两的感情出现问题。

    在这样的推广之下,云澜城境内的电脑普及率,快速上涨。

    与此同时,云澜城的人口也在快速增长当中。

    因为新一批从国内移民过来的人口,又增加了。

    同时出生人口在这个月,还在继续突破新的记录。

    云澜城的总人口数量,正大步地朝着一千五百万迈进。

    对于一个拥有上百万平方公里土地面积的‘国家’来说,一千五百万人口,确实不多。

    随着周小青他们家购买了电脑,不到一个月的时间,牛洞坪村也几乎都已经安排上了。

    因为他们这个村有不少人都在外面工作,尽管有电话可以联系。

    但如果可以的话,能够面对面地视频通话,肯定会更好。

    所以电脑一下子就成为了畅销品。

    赵满仓有针对性地开发出这样的一个软件应用程序,对于电脑的销量提升,效果十分明显。

    相信在时间的推移下,云澜城将会很快成为电脑普及率最高的地方。

    北江之城,赵满仓回到这里的时候,也关注了一下这边的电脑销量,结果却十分不理想。

    大家都不太乐意购买电脑。

    一是价格太高了,二是大家习惯了省钱,三是消费动力不足。

    原时空的历史上,我们国内也是这样的情况,大家都不太乐意消费。

    此前赵满仓就针对北江之城的消费动力不足这件事,提供了好几个解决办法。

    然而从目前来看,情况似乎不是这样的啊。

    大家该省钱的还是会省钱。

    那么如此看来,还是需要给他们更多的假期,让他们每年进行一次免费体检等。

    多关心关心这些工人群体才行。

    另一方面还是需要再提高工资,从这个角度来吸引更多的外来人口。

    “现在中央大道这条街,写字楼空置率多少?”

    在北江之城市政府办公楼内,赵满仓看着面前的卢胜文询问道。

    “目前写字楼空置率为百分之六十二”

    汇报这个情况的时候,卢胜文脑袋低垂,都不敢看赵满仓。

    中央大道长达七公里,非常的漫长。

    现在这条大道两旁的高楼大厦,依然在建设更高的建筑。

    比如目前最高的就是位于中央大道中心区域的长城大厦,在建高度达到了四百八十二米,目前都还没建设好呢。

    一旦建设好之后,那么这将会是国内第一高楼。

    而在中央大道这边,高度超过一百米的大厦还有很多栋,超过一大半都是已经建设好的。

    也因此,北江之城的中央大道绝对是整座城市,乃至是国内大厦最多最集中的地方,连港岛那边都略微逊色。

    大厦那么多,空置率高,也就不足为奇了。

    “继续扩大招标,特别是对国内的那些银行等企业,我们还需要建设更多更好的大厦,提高北江之城的最低工资标准,吸引更多的外来人口.”

    当北江之城的人口超过千万之数后,这座城市的发展其实也已经快到瓶颈期了。

    如果能够解决大厦空置率问题,那么下一步,又需要解决公共交通工具的问题了。

    赵满仓早已经在准备当中了,第一条地铁线路已经在建设当中了。

    没有地铁的话,那么对地面交通的压力,确实非常大。

    现在还算好。

    只因为玩具厂等企业集中了大量的人口。

    这些待在工厂里面打螺丝的工人们,几乎都是待在工厂内部,很少外出。

    所以这类人群不会对北江之城的城市公共交通产生多少压力。

    但也不能掉以轻心。

    等到中央大道的写字楼空置率降下来的时候,那么城市交通压力,就会扑面而来。

    其实现在也都已经多多少少有这样的问题了。

    比如说旺季的影视城、动物园等,那都是人山人海。

    还有龙江公园、樱花隧道等地方,到了旺季的时候,依然会有很多人。

    并非是人口过于集中,而是国内的人口确实太多了。

    在一九八零年的时候,国内人口就已经超过十亿这个大关了。

    即便现在有不少人口外移,同时也进行着计划生育。

    然而,人口增长依然是不可避免的事情。

    人口十亿,这只是一个大概数字。

    现实中,到底是不是十亿,并不完全确认。

    “另外,你们一定把好关,在电力能源等供应上面必须要确保能够跟进。”

    “还有就是城市地下管道、水资源等,也需要做好更多的规划”

    赵满仓如是命令道。

    卢胜文等人不断地点头。

    北江之城是目前国内最发达的城市,没有之一。

    仰仗赵满仓的资源,北江之城才能够发展到现在的地步。

    对于卢胜文他们来说,有赵满仓的帮助,他们才能够躺赢。

    敲定这件事之后。

    赵满仓就不打算继续管这件事了。

    众所周知,一座城市的发展,势必会遇到很多很多的问题。

    他赵满仓也是人,他不是神。

    不可能解决所有的一切问题。

    就比如写字楼空置率这件事。

    虽然他肯定可以帮忙,但又能够帮到多少呢?

    最终还是需要靠北江之城本身。

    以及卢胜文他们这些人来解决这些实际问题。

    北江之城火车站,目前是这座城市人流量最大的地方之一。

    “凭什么不让我带这些东西?”

    “这是枪和子弹,你没有持枪证,就是不能携带.”

    此时的火车站内,发生了这样的冲突。

    有人携带枪支,想要进入北江之城,结果被拦住了。

    因为一旦发现枪支弹药,一律全部上缴。

    同时在火车站这样的地方,也不允许携带管制刀具等上车或者是带离北江之城。

    如果是驾驶汽车的话,那么就没人管了。

    火车站、汽车站、码头、机场等公共交通,都是不允许携带这些东西。

    现如今的北江之城,管理越发严格,但并不妨碍大家蜂拥而来地赶往这座城市。

    就在三天前,北江之城的市政府办公大院再次张贴出了一则公告:

    将在下个月开始实施最低工资标准,只要是在北江之城境内工作,不管什么工种,全部最低工资为一百元人民币。

    该消息一经发出,全国都被震撼到了。

    最先震撼到的是北江之城。

    这座城市内的各大企业,全都接到了这样的通知。

    国企没什么好说的,他们除了答应下来之外,没有其他办法。

    私人企业倒是不多,他们也不敢说什么。

    而且这部分私人企业,也都是被迫留在北江之城。

    五年免税政策,不香吗?

    他们想要走,说实话,也很难。

    前期的投资可不少,再说了,就算迁移到其他地方,还能有在北江之城那么舒适吗?

    一是北江之城这边的政府办公效率异常高效,所有的程序都必须要在一次内办完。

    如果办不到,那就撤掉该部门或该项目的负责人。

    其实最开始的时候,有人不乐意。

    结果第二天就被替换掉了。

    次数多了之后,北江之城的效率甭提有多高了。

    送什么礼物啊,根本送不了。

    二是北江之城的电力资源、人力资源、周边设施等都十分齐全。

    不提其他,就只说北江之城的用电稳定这一点,便不是其他城市能够比拟的呀。

    大部分企业自从落户北江之城之后,根本就没有停过一次电。

    无论是工业用电还是居民用电,价格都非常低廉,一度电也才五分钱而已。

    太便宜了!

    并且这座城市有极为丰富的人力资源,聚集了大量的人才,想要招工还是比较容易的。

    目前国内的其他城市,就算是京城、魔都、白云城等大城市。

    在这些方面,未必能够比得上北江之城。

    综合以上因素,大部分企业,都不会搬走。

    就算有小企业要搬走,赵满仓也不会拦着。

    搬走之后,更适合接下来的规划呢。

    月薪最低工资一百块钱人民币,这样的吸引力对于全国很多地方的人来说,吸引力确实拉满了。

    不少人在看到新闻之后,都纷纷跑过来北江之城这边了。

    几乎可以看到,在接下来的一两年时间内,北江之城将会迎来更加高峰的人口增长。

    除了最低工资标准之外,北江之城还会施行好几个政策,以此来提升整座城市的总和竞争力。

    企业肯定是要盈利的,要不然别人成立企业干嘛呢?

    因此对中小企业,特别是微型企业。

    比如那些遍布大街小巷的眼镜店、衣服店、美食店、网吧等,这些都是中小微企业。

    对于这一类门店,员工同样需要执行最低工资标准。

    并且也需要有最低的假期标准和五险一金。

    在增值税等其他方面,北江之城就会有让步。

    毕竟这些企业赚到钱,他们才能够继续留在北江之城。

    否则的话,这些门店也会很快倒闭。(本章完)


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